建て替え？リノベ？迷ったときの3つの質問【メリット・デメリット比較】

建て替えのメリット・デメリット

建て替えの最大のメリットは、最新の耐震性能や断熱性を備え、間取りも自由に設計できること。将来の家族構成に合わせた理想の住まいを実現できます。工期は4～6か月が目安です。
一方で、デメリットは費用と期間の負担。仮住まいが必要になる場合もあり、資金計画が重要です。

リノベーションのメリット・デメリット

リノベーションの魅力は、思い出の詰まった家を活かしながら、費用を抑えやすいこと。水回りや断熱改修などで快適性を高められます。工期は1～3か月が一般的です。
ただし、構造に問題がある場合はリノベーションでは対応できないこともあります。

判断のヒントになる3つの質問

どちらを選ぶべきか迷ったら、次の3つの質問を考えてみましょう。

1. 構造は安全ですか？

2. ライフプランに合っていますか？
今後の家族構成や暮らし方を考え、間取りや広さが将来も快適かを確認します。

3. 予算と期間は許容できますか？
建て替えは費用も期間も大きく、仮住まいが必要になる場合もあります。資金計画と生活への影響を比較しましょう。

まとめ

建て替えは「理想の住まいを実現」したい人に、リノベーションは「費用を抑えて快適性を向上」したい人におすすめです。どちらを選んでも、専門家による診断と資金計画の確認が、後悔しない家づくりへの第一歩です。